清水倒塌大樓鋼筋裸露海砂屋否，市府偕個專業單位會勘慘狀一片。（記者孫義方攝）
〔記者孫義方台中報導〕台中市清水區一棟大樓二十二日凌晨傳出五、六樓層塌陷事故，漏夜疏散三十五住戶，台中市都發局長李正偉等人上午會同台中市建築師公會、台中市土木技師公會進入大樓會勘。都發局說，結構技師評估該棟建築不宜居住，後續將再評估是否全棟拆除。經評估結構無立即性危險，二十二日下午一至三時開放住戶回屋取物；二十三日調派長臂式抓斗清除四樓屋頂的混凝土塊，減輕屋頂承重，避免危險。
民政局表示，台中市清水區中興街一六層大樓，發生五、六樓層塌陷，所幸無人受傷，清水區長蔡慶生偕同西寧里長王慶源及社會課長陳麗慧現場慰問並處理安置事宜，共疏散十三戶三十五人，其中九戶二十六人送旅館安置、依親一戶一人、另有三戶計八人返回原屋，民政局長吳世瑋到場關心並致贈慰問金。
清水倒塌大樓鋼筋裸露海砂屋否，市府偕個專業單位會勘慘狀一片。（記者孫義方攝）
李正偉、副局長曾文誠上午會同台中市建築師公會、台中市土木技師公會進入大樓會勘，發現四樓以上樓梯已封閉，四樓鋼筋裸露嚴重，結構龜裂滲水，再加上海風長期吹蝕，風化相當嚴重，坍塌的大量水泥塊壓在四樓屋頂，危及居住安全。
台中建築師公會理事長虞承宗說，目測來看看這棟建築物是年久失修，沒有磁磚等保護，只有混凝土，水泥碎化嚴重、鋼筋有鏽蝕的狀況。硬體結構部分還需要檢測，但年代久遠且失修，建議應該都更比較安全。
大樓內有鋼筋裸露、混凝土脫落的情形，可能是因為早期建築物長期受到海風侵蝕，有地方滲水，導致鋼筋鏽蝕。（記者孫義方攝）
台中市結構技師公會常務監事林明勝說，這棟建物是不是海砂屋還待取樣鑑定，但水泥碎化，鋼筋鏽蝕，在沒有保護的情況之下，日曬雨淋鋼筋會膨脹到原來的數倍，低樓層能不能繼續居住，待進一步鑑定。五、六樓坍塌，頂梁壓力會加在四樓以下，這個部分還要進一步確定低樓層是否安全，隔壁的房屋也應鑑定後，沒有問題再居住比較安全。
都發局長李正偉說，這棟建築物是民國六十六年取得使用執照，雖然沒有整棟興建完工，大樓的使用執照僅到四樓，未來將清查是否有涉及違建、違規使用部分，並依法開罰；另外，部分住戶使用鋼板加固梁柱，顯見住戶已清楚住屋的安全狀況。至於是否海砂屋還要調查，也可能因施工不良，建物又靠近海邊，年久失修，水泥脆化、鋼筋外露。
大樓內有鋼筋裸露、混凝土脫落的情形，慘不忍睹。（記者孫義方攝）
李正偉指出，目前都發局將採取三項措施，第一個現場判定後續會不會繼續受影響？這必須相關所有權人同意取樣。另外居民是否能夠入內取物還要跟相關單位確認安全；第三後續建物要補強還是都更也必須進一步鑑定及協調。另外，都發局未接獲有關危險建築的通報。
李正偉說，三樓有發現住戶用鋼板包裹住梁柱，增加支撐力、避免混凝土脫落，此外四、五樓的鐵門也已封閉，以此判斷，住戶應該知道部分樓層有鋼筋鏽蝕狀況，都發局卻從未收到相關通報；後續也要再釐清該鋼板保護措施是誰施作、何時施作，以及為何沒有通報。
都發局長李正偉（中）表示，初步了解這棟大樓產權混亂，會先去找原建商的起造人、建物所有權人與建物使用人，確認裁罰對象。（記者孫義方攝）
李正偉表示，目前須要釐清的事項包含大樓居住範圍是否在原來的建築許可申請範圍內，若超過範圍，就屬於違建，且可能涉及公共危險，必須究責建物所有權人；初步了解這棟大樓產權混亂，會先去找原建商的起造人、建物所有權人與建物使用人，確認裁罰對象。